Резиденция 670 м² · Николина Гора, 34 сотки

Закрытая личная резиденция в элитном посёлке Николина Гора — дом, в который хочется заехать сразу, с чемоданами и привычным укладом жизни.

Участок и окружение
34 сотки среди взрослых сосен с идеальным газоном, архитектурной и ландшафтной подсветкой. Вечером участок выглядит как частный парк бутикового отеля. Закрытый коттеджный посёлок с КПП, камерная застройка, строгий контроль доступа.

Планировка основного дома — 670 м²
— 5 спален, каждая со своей гардеробной
— 5 просторных санузлов с дизайнерской сантехникой
— 2 гостиные с каминами: семейная и парадная
— Кухня-столовая — главное пространство дома
— Отдельный кабинет
— 2 террасы
— 3 встроенных сейфа, включая оружейный

Дополнительные строения
Отдельный корпус апартаментов для персонала — 200 м² со своим входом, независимой инженерией и гаражом на 3 автомобиля. Хозяйственный домик — 53 м² для техники, инвентаря и сезонного хранения.

Инженерия
Отопление: 2 газовых котла Viessmann + резервный электрокотёл в основном доме; котёл Viessmann + резервный электрокотёл в апартаментах. Управление через ZONT с телефона удалённо.
Тёплые полы: ~3 000 пог. м труб HENCO (Бельгия) — весь первый этаж.
Рециркуляция ГВС: горячая вода сразу при открытии крана.
Вентиляция: приточная с увлажнением на 1-м этаже, умный блок с автокоррекцией по температуре улицы.
Кондиционирование: 8 кондиционеров Fujitsu (Япония).
Wi-Fi: 11 роутеров, стабильное покрытие по всему дому и участку.

Безопасность
Охранная и пожарная сигнализация Hikvision, видеонаблюдение с записью на сервер. Управление домофоном и воротами с телефона. Датчики движения и освещённости — автоматическая подсветка по периметру.

Интерьеры и кухня
Итальянский керамогранит, ценные породы дерева, сантехника Antonio Lupi (Италия). Кухня Roggenkopf (Германия). Встроенная техника: Gaggenau (посудомойка, винный шкаф), V-Zug (духовой шкаф, кофемашина, вакууматор, варочная панель), Kuppersbusch (вытяжка), Liebherr (холодильник).

Дом готов к въезду. Возможна ипотека.